트리우스 광명 모델하우스 분양가

트리우스 광명 모델하우스 분양가

 

 

광명시는 서울의 구로구와 금천구에 맞붙어 있어 준서울로 불리우는

지역으로 낙후된 재건축 아파트들이 조합분을 제외한 일반분양 분이

올해 광명자이더샵포레나와 광명센트럴아이파크가 청약으로 마감되었을 만큼

실수요자들의 관심도가 높은 지역 중 하나입니다.

 

일부 잔여세대의 일반분양 분이 나올 경우 선착순으로 줍줍 마감되는

인기 지역으로 현재 트리우스 광명 대단지의 아파트가 일부 미계약 세대를 대상으로

청약통장 없이 선착순 동호지정 계약을 할 수 있는 의 분양소식에

투자자들과 실수요자들이 모델하우스로 몰리고 있습니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 광명뉴타운 중심지에 위치하여 광명사거리역과

개봉역을 도보로 이용할 수 있는 대단지 아파트로 우수한 상품성으로 일반적으로

대단지 아파트는 규모가 클수록 관리비 절감이 가능한 데다가 대규모의

커뮤니티등의 장점으로 환금성이 뛰어나고 쾌적한 주거 환경으로

생활 만족도가 높아지기 때문에 수요층간에 만족도가 높은 편입니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 사전 공사의 문제점이 제기되었던 선분양 아파트와는 달리

후분양 단지로 입주 예정일은 24년12월로 약 1년후 입주하는 단지입니다.

 

고금리 시대에 수요자들은 중도금 이자 후불제라는 부담감이 있는데

단지는 후분양 단지라는 장점을 갖고있어 이자 부담감을 줄였습니다.

 

광명시의 경우 선분양으로 진행된 타 단지들은 중도금 대출 금리가

연4.9~5.5% 발생했던 것과는 달리 발생 이자 비용을 줄일 수 있고

모든 세대에게는 발코니 확장 무상제공과 일부 선택 옵션들에 대하여

기본 제공 혜택을 주고 있어 합리적이라는 평을 받고 있습니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 대규모의 단지인만큼 컨소시엄 단지로

대우건설과 롯데건설, 현대엔지니어링)은가락지개건설사가 짖는 단지로

사업지 주소는 경기도 광명시 광명1동 12-2번지(광명2R구역)로 대지 면적이

약 33,210평의 면적에 17.15%의 낮은 건페율로 동과동간 거리가 넓어

이웃 주민간 프라이버시가 존중될뿐더러 채광에 부족함이 없을 것입니다.

 

단지는 지하 3층에서 지상 35층까지 26개 동에 총 3,344세대의 대단지로

구성을 하였으며 소형 면적부터 중형, 중대형 면적으로 다양하게 구성을 하였습니다.

 

공급 면적을 보면 소형 면적인 36타입과 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 102A, 102B타입으로

다양하게 제공되어 니즈 별로 선택을 할 수 있도록 구성을 하였습니다.

 

 

트리우스 광명 단지는 대부분의 세대를 남향 위주의 동배치로 판상형구조와

타워형구조를 적절히 선택하여 대규모 단지임에도 채광과 통풍에 강점을 갖고있으며

단지내 지상에는 어린이집과 커뮤니티가든, 생태연못과 특화물놀이터,

복층형 티하우스, 단지 외곽산책로등의 조성으로 자연친화적인 공원형 아파트로

설계하였으며 주차는 100% 지하 주차장으로 세대당 1.24대를 확보하였습니다.

 

 

트리우스 광명 단지의 커뮤니티는 대규모의 단지인만큼 수준 높게 조성되는데

시설로는 피트니스존, gx룸, 실내골프연습장, 스크린골프장, 사우나, 북카페,

라운지, 경로당, 작은도서관, 독서실, 주민회의실, 청소년문화의집등이 입주민에게

제공될 예정으로 보다 활력있고 여유로운 일상을 즐기기에 충분하리라 보여집니다.

 

 

트리우스 광명 아파트 단지의 교육 환경을 보면 단지내에는 어린이집이 들어서며

인근에는 광명초등학교와 광명북중학교, 광명북고등학교를 모두 도보로

통학할 수 있는 거리에 위치하고 있어 안전하게 등하교가 가능한 거리입니다.

 

또한 인근에는 연서도서관과 광명사거리역 인근의 학원를 비롯해 철산동

사설 학원가를 이용할 수 있어 교육에 대한 시설들이 잘갖춰져 있는 학군을 갖고있습니다.

 

 

트리우스 광명 단지의 생활 환경을 보면 단지 바로 옆에는 목감천 수변공원이 있으며

개봉공원, 개웅산공원등 풍부한 녹지시설과 산책로가 잘 갖춰져있는 친환경

그린라이프 생활권이면서 광명뉴타운의 중심지에 위치하고 있는 지리적 장점이 갖고 있습니다.

 

또한 주변에는 이마트와 코스트코, 롯데마트 등 생활에 편리함을 주는

대형 쇼핑마트가 위치함에따라 여가를 누릴 수 있는 인프라도 풍부하고

당 사업지의 반경 1km이내에는 광명전통 재래시장과 롯데시네마 극장,

광명시청등 행정기관과 쇼핑, 문화시설이 가까이 위치하여 있으며,

차량으로 5분~10분 정도 이동하면 중앙시장과 철산로데오거리,

고척아이파크몰등 구로구의 생활인프라를 함께

공유할 수 있다는 장점을 갖고있습니다.

 

 

트리우스 광명 단지 교통 여건에서는 단지를 기준으로 반경 1km이내에는

1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역이 900m에 위치하고 KTX 광명역까지

접근성이 용이한 지역이므로 광역 교통망이 매우 우수하면서 차량을

이용하는 경우에도 서부간선도로 접근성이 용이해 당 사업지의 교통환경이

매우 우수한 입지를 갖고있어 서울등의 지역에 출퇴근이 용이합니다.

 

현재 공사중인 서울 광명 고속도로가 2024년 상반기 개통될 예정으로

완공시에는 서울 및 파주 문산까지와 남측으로는 수원, 동탄, 평택지역의

이동이 크게 좋아질 전망으로 당 사업지의 미래 가치 프리미엄을 얻을수 있어 보입니다.