화성 향남역 서희스타힐스 주택홍보관

화성 향남역 서희스타힐스 주택 홍보관

 

 

수도권 남부의 화성시는 삼성전자와 현대차, 기아차등의 대기업의

후광효과로 최근 5년간 매매가격지수 변동률이 15.9%로 수도권 평균을

뛰어넘으며 부동산 시세에 계속해서 영향을 받을수밖에 없어

인근 신축단지에 많은 관심을 몰리고있습니다.

 

하치만 최근 금리인상과 건축비 급등세가 이어지며 분양가급등으로

내집마련에 관망세로 고민이 되신다면 일반 분양가 아파트대비

저렴한 공급가로 지역주택조합 으로 눈길을 돌려 관심도가 높아지는데

일단 지역 주택 조합 아파트 사업은 토지매입과 아파트를 지을 수 있는

토지 용도를 확인하는 부분이 제일 중요한 부분인데 그러한 리스크를

없앤 현장으로 화성 향남역 서희스타힐스 단지에 대해

자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지의 남쪽에는 약 7천 여평 규모의

체육공원이 조성돼 일부 세대에서는 공원조망을 누릴 수 있으며

단지 인근에는 발안 신성미소지움 1.2단지가 위치하고있으며 추진중인

향남 장짐 지구단위 계획구역으로 1,885세대와 장짐2지구 960세대가

예정되어 있어 주변에는 주거단지가 조성될 예정입니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지의 주소는 화성시 팔탄면 가재리 563번지 일원에

대지면적은 34,596평으로 사업규모는 지하2층부터 지상 25층 까지의 높이로

16개동에 총 2,177가구의 대단지로 지어지는 단지입니다.

 

공급 면적을 보면 수요층간에 가장 선호도가 높은 중소형 위주의 연적인

76A타입(697세대), 76B타입(684세대), 84타입(796세대)로 구성하였습니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지는 건폐율이 12.61% 라는

낮은 건폐율로 넓은 동간 거리가 넓어 사생활을 보호하고 탁 트인 전망과

단지내의 아름다운 조경은 물론 단지 내에 정원과 산책로가 조성될 예정으로

더욱 쾌적함을 누를 수 있는 단지가 조성될 예정입니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 내부구조를 보면 76A타입과 84타입은 4Bay 판상형 구조로

설계하여 환기와 통풍에 매우 탁월하며 공간 효율성을 높인 설계로 개방감을 확보했으며

다양한 수납력을 통해 라이프 스타일에 맞춰 활용이 가능하며 각 세대별로

전용 창고가 제공되며 방범 감지기 및 조명 및 가스 차단을 스마트폰으로

제어할 수 있는 스마트홈 솔루션을 도입할 예정입니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지는 입주민들만을 위한 다양한 커뮤니티

시설들이 저공되는데 시설을 보면 휘트니트센터, 주민공동시설, 경로당,

유치원, 도서관, 부대시설들을 입주민의 전 연령층이 다양하게 이용가능한

시설들이 들어설 예정으로 운동과 여가를 즐길 수 있습니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지의 생활 환경을 살펴보면 딘지 인근에는

화성 종합운동장과 오토캠핑장이 인접해있으며 화성 중앙 종합병원,

향남 행정복지센터, 향남 복지문화센터, 향남 로데오거리, 롯데 시네마등의

생활 편의시설들과 현재 추진중인 향남역 인근에는 복합개발진흥지구 지정으로

인해 각종 개발이 이미 예정되어 있으며 한우리공원, 우리 꽃식물원,

오음공원, 발안 관광농원, 발안식염온천, 월문온천휴양지 등 다양한

녹지와 휴양 시설들이있어 주거 환경성이 우수합니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지의 교통 환경을 보면 가까운 거리에는

서해안 고속도로 발안 ic와의 접근성이 우수하며 39번과 43번국도또한

접근성이 뛰어나 수원을 비롯해 안산, 군포, 평택등의 도심간 이동하기에

편리한 입지이며 당 사업지의 호재로 볼 수 있는 서해선 복선전철이

내년에 개통할 예정으로 완공시에는 홍성, 당진~평택안중~향남~송산~

원시역~여의도를 연결하는 중요노선으로 이용시 향남역에서

여의도까지 약분이면 동이 가능할것입니다.

 

그리고 현재 추진중인 신안산선 연장과 신분당선 연장이 예정에있어

향후 향남역은 트리플 역세권으로 거듭나 편리하고 빠른 교통망이

갖춰져 향후 프리미엄급 아파트 단지가 될것입니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지의 교육 환경을 보면인근에는 발안 초교와

제암초교가 자리하고있으며 도보권내 거리에는 화성중교와 명문학교인

화성고가 도보권내 거리에 위치하고있습니다. 추후 단지가 갖춰지면서

상업시설이등장하고 학원가 등이 조성될것이며 현재 향남1지구내

사설 학원들을 이용할 수 있습니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지가 들어설 사업지는 화성시의

정 중앙에 위치해 동탄신도시와 송산 그린시티를 연결하는 중남부권으로

떠오른 동탄신도시에 이어서 더욱 발전 가능성이 높아

향후 미래를 기대할수 있는것도 장점입니다.

 

 

화성 향남역 서희스타힐스 단지가 들어설 화성시에는 기업체수는

1만 2천개가 넘으며 근로자수는 21만여명으로

직주근접에 자급자족이 가능한 도시입니다.

 

단지 인근에는 현대기아 남양 연구소와 기아자동차, 발안일반산단,

향남제약산단, 장안첨단산단 등 다양한 업무지구가 자리하여 20대~40대 까지의

연령 비율이 높은 지역으로 직주근접이 가능한 자족도시로

수요층도 증가세를 보이고 있답니다.