평촌 두산위브 더 프라임 아파트 모델하우스

평촌 두산위브 더 프라임 아파트 모델하우스

 

정부는 금리 인상에따라 최근 건설 경기 불황으로 인해

주거정책심의 위원회는 오늘 규제지역 서울 및 연접

4곳을 제외한 규제를 대거 해제 되었습니다.

 

이로인해 제외 지역중 안양시는 최대 수혜지역으로

부동산거래에 훈풍이 불기 시작했습니다.

 

안양시는 투기 과열지구와 조정구역이 모두 해제되며 취득세와 양도세,

대출규제, 거주요건등이 크게 완화됐으며 시행일은 11월14일 0시부터 적용됩니다.

 

최근 금리 인상에따라 한국 또한 금리 인상이 계속되다보니 대출 부담도 커져

조금 더 부담이 낮아지는 소형 아파트에 수요가 몰리고 있습니다.

 

오늘 소개해드릴 아파트는 평촌 두산위브 더 프라임 아파트가 들어설 안양시는

평촌을 중심으로 크게는 원도심권인 만안구와 신도심권인 동안구 생활권으로

나눌 수 있으며 안양시의 지역적 특징을 보면 총 224,620세대에

547,178명의 인구수를 갖고있으며 동안구와 만안구 합 2개의 구와

행정동 31개 동으로 분리되어 있고 92개의 학교와 기업체 수는 1,647개

업체가 운영중에 있으며 전국 평균 103%의 주택 보급률 대비

안양시의 주택 보급률이 약 95.6%로 주택 보급률이 타 지역대비 부족해

대기 수요층이 풍부하다고 볼 수 있습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 아파트는 재건축 사업으로 사업지는

안양시 동안구 호계동 651-1번지 일원에 지하 2층부터 지상 최고 32층까지이며

6개동에 총 456세대가 공급되며 일반공급은 178세대 임대는 19세대로

49타입 59타입, 84타입의 중소형으로 지어질 예정입니다.

 

단지내 주차장은 모두 지하에 조성되어 지상에 차가없는 아늑한 공원형

단지로 꾸며 1천여평 이상의 여유있는 조경면적을 제공해 쾌적함이 보장되고 있습니다.

 

바로 옆에 이미 조성된 평촌두산위브리버뷰에 이어 공급되는 만큼

전체 1,311세대가 거주하는 브랜드 대단지 입니다.

평촌 두산위브 더 프라임 분양가는 면적별로 조금씩 다르지만

49타입 5.5억 원~최대 8.8억 원까지 책정되었습니다.

 

인근 주변 신규 아파트 시세는 84타입 기준 11억에서 15억원 까지

주변 신규아파트 실거래가 대비 큰폭의 차액을 보실수가 있습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 아파트 단지내 지하 1층과 지상 1층에는

아이들과 시니어층, 취미공간 등이 구역별 커뮤니티센터로 들어서

입주민 만이라면 언제든지 특권을 누릴 수 있습니다.

 

피트니스센터와 맘스스테이 카페가 있어서 운동과 휴식을 함께 즐길 수 있으며

도서관도 있어 학습시설로도 이용할 수 있으며 입주민들간

소통 공간과 건강 및 여가를 즐길 수 있습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 적용되는 최신식 시스템 사양으로 최신식으로

각 세대와 실외에 적용하고 있는데요, 전체조명이 LED조명으로서

에너지 절약도 할 수 있고 전열교환 환기시스템으로 늘

쾌적한 공기를 유지시켜 줍니다.

 

높은 화소의 CCTV를 통해서 안심하고 생활할 수 있는 설비가 제공되고

홈 네트워크 시스템으로 집안 내외 제어기능을 활용하는것도 가능합니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 아파트는 3가지의 타입으로 모든 세대를

남향 위주의 동배치와 판상형 구조로 거실창과 주방창을 동시에

열면 환기가 잘 되고 채광성이 뛰어납니다.또한 동과동간 거리가

충분해 세대간 프라이버시를 보장 받을수 있습니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 단지는 쿼드러플 역세권의 입지를 자랑 합니다.

 

도보권 거리에 자리하고 있는 지하철 1,4호선의 금정역이 위치해

지하철로 출퇴근도 할 수 있는 역세권 단지로 편리하고 빠른

지하철 이용이 가능한 입지를 갖고있습니다.

 

특히! 단지와 인접해있는 호계사거리에 조성되는 인덕원선~동탄선이

2026년에 개통 예정으로 완공시에는 인근도시인 수원~동탄등에 연결되는

지하철이 예정이며 또한 당 사업지의 특급 호재로 보고있는 GTX-C노선

금정역이 2028년에는개통예정으로 쿼드러플의 프리미엄을 누리는 것도 가능합니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 사업지에서 차량 이동시에는 수도권 제1순환고속도로

평촌 IC가 인접해 있어 접근성이 우수하여 이용시에 경고속도로 및

판교 신도시, 서울 강남권, 일산 신도시등의 도심간 이동성이 뛰어난 입지를 갖고있는

사통 팔달의 교통망과 단지는 동서남북으로 도로와 인접해있어 진출입이

편리하며 경수대로와 흥안대로를 통해서 시내외로 이동하기에 편리합니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 단지는 다양한 학군이 모여 있는 안심통학의

주거 환경을 갖고있는 입지로 인근에는 호성초교와 호성중교를 도보로

약 10분 이내에 등하교할 수 있으며 평촌학원가 시설을 도보로 20분대면

이용이 가능하며 학원 버스들도 다수 운행해 여러 학원들도

편리하게 다닐 수 있어서 교육 환경까지 우수합니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 단지의 생활 인프라를 보면 단지와 인접해있는

홈플러스와 AK플라자 금정점 평촌중심상업지구를 이용하기 편리해고

롯데 백화점, 이마트, 안양시청, 종합병원까지 정주여건이 우수합니다.

 

또한 단지와 접해있는 안양천이 수변공원 재개발이 예정이 있어 산책하기에 좋으며

인근에 모락산과 공원등도 조성되어있는 곳으로 단지는 공원이나 친환경적인

인프라를 잘 갖춰져있어 인기가 지속될 수 있는 환경입니다.

 

평촌 두산위브 더 프라임 단지 인근에는 벌터.마벨지구가 현재 철거중이며

그외다수의 재개발과 재건축사업이 이어져 새로운 주거타운으로 떠오르는

곳에 속하다보니 앞으로의 비젼이 눈에 그려지는데요 동안구의 재건축과

재개발사업에 약 2만3천가구의 정비사업이 계획되어 있습니다.

 

인근 분양가격과 비교했을때 합리적이라고 할 수 있는 분양으로 공급되고 있으며

기존 20%의 계약금에서 조건 변경된 상황으로 현재는 계약금 10%로 계약이 가능하여 당

사업지는 직주근접이 가능한 곳으로서 좋은 기회라고 볼 수 있습니다.