평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트

평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트

 

최근 고금리가 지속되면서 부동산 시장이 전반적으로

침체됐지만 소형 평형 아파트에 수요가 몰리고 있습니다.

 

이유는 금리 인상으로 인해 고가 중대형 면적의 아파트들의

진입 장벽이 높아지며 수요자들이 저가, 소명 면적이 눈을 돌리며

국민평형 면적이 60제곱미터로 국평이 60제곱미터로 변하고 있습니다.

 

이러한 상황에서 소개할 아파트는 수도권 남부의 주요 도시로

거듭나도있는 평택시의 서부 생활권인 화양 시도시는

민간 도시개발사업으로 여의도의 총면적과 견주되는

국내 최대 규모로 서평택의 중심의 핵심의 입지로 개발중입니다.

 

평택시는 2035 평택도시기본계획 수립에 따라 동부 생활권과

서부 생활권의 균형 발정에 맞춰 서부 생활권은 의료 인프라와

생활 인프라, 교통망 인프라, 관광 거접도시로 조성되는 만큼

화양 신도시는 서부권 개발의 중심축으로 자리잡게 될 전망입니다.

 

평택화양 서희스타힐스가 센트럴파크가 들어설

서부 생활권은 현재 주거 환경 및 교통환경이 미비한 단계입니다.

 

그러나! 2024년6월에 개통될 KTX 안중역을 시작으로 서부 내륙고속도로,

포승~평택 철도등의 교통망과 대형 종합병원, 평택항 관광단지,

풍부한 일자리등의 기반 여건을 갖춘도시에 서희스타힐스가 희소성이 높은

59타입과 84타입의 아파트를 공급을 시작합니다.

 

평택화양 서희스타힐스가 센트럴파크 단지가 들어설 화양 시도시는

총 부지 면적만 279만 1,197㎡로 평택 고덕신도시 다음으로 큰 대규모

택지개발지구이며 여의도 면적과 비슷한 규모로 조성되는 사업입니다.

 

화양 신도시에는 약 2만여 세대에 약 5만 3천여명이 거주하게될 신도시로

KTX 안중역과 인접해있는 우수한 입지를 갖고 있습니다.

 

평택화양 서희스타힐스가 센트럴파크 단지는 경기도 평택시 현덕면

화양리 산 184-2번지 일원에 자리 잡게 될 해당 단지는

대지 및 연면적이 각각 73,217㎡, 221,584㎡에 지하 2층부터 지상 27층까지

22개 동, 총 1,554세대 대단지로 조성되며 가구당 1.3대 수준인 2,026대에 달하는

주차 공간확보와 입주 예정일은 2026년 7월 완공될 예정입니다.

 

평택화양 서희스타힐스가 센트럴파크 단지는 모든 세대를 남향 위주로

설계됐으며 동 간 간격이 최대 55m이며 건물은 남동향 13.2%, 남서향 7.9%

정남향 78.9%로 배치되어 일조권이 뛰어납니다.

 

단지는 선호도가 높은 전용 59㎡는 A·B타입이며, 전용 84㎡

총 3가지의 타입으로 중소형 면적으로 구성을 하였으며 모든세대에는

화양 신도시에서 처음으로 발코니 확장이 무상 제공되며

중도금 전액 무이자의 혜택을 누릴 수 있는 기회입니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 전체 물량 59A,B 920세대,

84㎡ 634세대 중 조합원 물량을 제외한 현재 각각 59A,B㎡ 445세대,

84㎡ 268세대 총 713세대를 대상으로 일반 분양이 진행되는 가운데

세대 내부에 바닥타일과 복도펜트리, 강마루, 워크인 시스템 가구장,

우물천장 간접조명, 다기능 아일랜드장, 빌트인 전기오븐, 침니형 렌지후드,

화장대, 드레스룸 등이 무상으로 제공되는 만큼 입주민들의

경제적인 부담감을 줄여주고 있습니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 단지 내에는 중앙광장, 피트니스, 맘스테이션,

어린이놀이터, 유아놀이터, 주민운동시설, 경로당, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등

다양한 부대시설이 단지내 공원과 함께 구성됨으로 인해 365일 즐겁고

여유로운 여가 생활이 가능할 것 같습니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 단지의 교통망을 살펴보면

단지 ​동쪽인 안중역방향으로 4차선 및 6차선 도로가 입주전까지 신설되면

안중 구도심으로의 이동환경이 개선될 것이며 포승~안중~평택시내와 연결되는

38번 국도를 비롯해 서해안 고속도로(서평택 IC), 평택~제천 고속도로,

경부 고속도로, 평택~파주 고속도로 등의 도로의 저근성이 뛰어나

서울을 비롯해 수도권등의 접근성도 뛰어납니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 사업지가 들어설 지역의 호재를 보면

2024년6월 개통을 앞두고있는 서해선 복선전철 안중역이 가까운곳에 예정으로

남쪽 방향으로는 합덕을 지나 충남의 홍성까지이며 북쪽으로 화성 향남의

송산역을 지나 신안산선과 소사 원시선 환승을 통해 여의도까지 40분대면

이동이 가능해저 서울 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

 

또한 서해선 복선전철은 경부고속철도인 ktx와 직결되는 호재를 갖고있습니다.

 

향후 개통시에는 이용시 안중역에서 출발해 서울역까지 30분이면

도착이 가능해지는 대형 호재를 품고있어 모든게 완공시에는

서평택의 교통망은 사통팔달의 요충지로 변모될것입니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 아파트는 단지내 초등하교가 들어설

예정으로 아이들이 안전하게 도보로 등하교가 가능하며 물론 중,고교또한

도보권내에 있어 안심통학이 가능한 단지입니다.

 

단지와 접해있는 약 3만6천여평의 중심상업용지에 다양한 사설 학원들이

들어올것으로 전망할 수 있어 단지의 교육 환경을 갖추고있습니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 단지의 생활 환경을 보면 단지

바로 인근에는 약 1만7천여평의 근린 공원이 있어 쾌적하게

산책을 즐길수있는 입지이며 단지 바로 북쪽이 지루하고있는

대형 상업 용지내에 다양한 편의시설들이 들어설 예정이며

또한 인근에는 공공 청사 이전확정과 350병상급의

대형 종합병원이 예정으로 의료시설까지 누릴 수 있습니다.

 

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 단지는 직주근접

단지로 주변에 수많은 일자리가 분포되어있습니다.

 

평택화양지구는 평택항이 인접해있는데 사업지는 항만물류 배후도시로

동북아 거점항 역할을 하게 될 평택항을 비롯해

당진항이 5km 거리에 위치하고있습니다.

 

평택항 주변으로는 포승 국가산업단지와 포승2일반산업단지,

황해경제자유구역 포승BIX, 현덕지구, 아산국가산업단지 등

다수의 산업단지가 자리해 있어 완벽한 직주근접단지이다보니

배후수요층을 갖고있는 단지입니다.