힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 정보

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 정보

강도 높은 부동산 규제가 이어지면서 투자자들이

대체 상품에 관심을 집중하고 있습니다.

 

최근들어 주거형 오피스텔이 아파트 대체 상품으로 많은

실 수요자는 물론 투자자들에게 주목을 끌고 있는데요.

 

특히! 베드타운이 아닌 인근에 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있는지와

우수한 교통환경, 편의인프라가 잘 갖추고 있는 역세권

오피스텔에 대한 인기가 크게 높아지고 있습니다.

 

​대중 교통중 가장 선호도가 높은 지하철을 편리하게 이용할 수 있는

역세권 단지는 타 단지에 비해서 대기 수요층이 탄탄하다고 볼 수 있습니다.

 

특히 역세권인근의 오피스텔, 오피스, 상업시설 등이 복합단지로

조성된 경우 규모와 편의성 측면에서 타 단지들을 압도하며

지역내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높습니다.

 

이처럼 타 지역의 접근성이 뛰어나면서 편리한 주거생활과 출퇴근

환경이 좋고 복합단지는 안정적인 주거 여건 외에도 번화한 상권 형성과

탄탄한 인프라가 구성되면서 역을 중심으로 형성되는 상권이 발달될

가능성이 높기 때문에 분양시장에서 높은 인기를 끌고 있습니다.

 

오늘 소개해드릴 상품은 과천지식정보타운은 135만3090㎡(약41만 여평)

대규모 부지를 개발하는 택지개발 사업으로 주거시설과 미래 먹거리

핵심 산업 업종으로 불리는 정보기술(IT), 신소재, 건설, 전기, 전자,

의약 기업이 이전을 앞두고 있어 수도권과 강남권을 대표 하는 첨단산업클러스터로

기대감을 높이고 있는 입지에 들어서는 힐스테이트 과천 디센트로 단지 입니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 단지가 들어설 과천은 강남과 판교를

연결하는 지식기반산업의 골든 트라이앵글로 형성될 중요한 지역으로

대규모의 택지개발사업과 주거, 상업, 업무, 첨단산업이 어우러진

과천지식정보타운의 복합 신도시를 형성하는 개발 사업입니다.

 

과천지식정보타운내 지식기반산업에는 300여개 기업체들이 입주할

예정으로 근로자가 약 4.6만명 수용 예상하고있어 일자리 창출 및

고용인구 증가로 탄탄한 배후수요는 물론 경기도 내 우수한 자족도시로

발전할 가능성이 높아 큰 기대를 하고있는 입지입니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 사업지는 과천지식정보타운

상업지구 1-2,1-3BL(1차), 3-1,1-2BL(2차) 총 2개 필지에 오피스텔 359실,

업무시설인 오피스 298실로 구성을 하였습니다.

 

건물 규모는 지하6층~지상15층 까지의 규모이며 주차대수는

1차 313대 2차 399대로 법정대비 여유있게 마련됩니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로에서 이번에 공급되는 오피스텔 면적은

1차 전용면적 56제곱미터, 80제곱미터, 84제곱미터 / 2차 전용면적 25제곱미터,

53제곱미터, 56제곱미터로 구성을 하였습니다.

 

최근 1, 2인 가구가 증가하면서 선호도가 높은 실속 있는 면적인 중소규모

평형으로 원룸, 투룸, 3룸 4베이 판상형과 3베이 타워형 구조로 특화하고

파우더룸, 광폭 드레스룸, 현관 팬트리까지 배치하여 수납력도 강화할 예정등의

공간을 제공할 계획으로 주거 환경을 극대화 하였습니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔은 타사와는

차별화된 특화설계가 적용 될 예정입니다.

 

각 세대에는 IoT스마트홈 연동 서비스가 적용될 예정으로 통합 월패드를 통해

조명, 난방, 환기, 쿡탑, 주차위치확인, 무인택배 알림 등의

원격제어가 가능한 기능을 사용할 수 있습니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔은 ​도심 속 휴식을 즐길수있는 옥상정원과

채광, 조망, 프라이버시를 보장 받을수있게 오피스텔 호실을 배치했으며

각 층마다 다양한 조경공간을 즐길 수 있는 녹색 커뮤니티 단지로 조성될 예정입니다.

 

녹색 커뮤니티 단지는 센트럴 가든과 가든 웨이, 루프 가든으로 구성을하여

야외 모임과 놀이, 휴게 등 다양한 커뮤니티와 센트럴가든은 각 단지의 상부층에

조성되어 식재 공간을 조성해 식재 속에서 쉴 수 있는 공간을 마련했습니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 단지의 생활 인프라를 살펴보면 단지와

약 4km 내외에 롯데백화점 및 국립현대미술관이 자리하고 있으며

이마트는 약 2km내에 있으며 단지 북측에는 관악산이 자리하고있으며 남측에는

청계산이 자리하고있고 서울 대공원등의 쾌적한 녹지를 품고있어

생활 인프라들도 골고루 갖추고 있습니다.

 

참고로 단지 인근에 도보권거리에 학군도 조성계획에 있습니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔이 들어설 과천시는 강남 업무지구와

판교테크노밸리와 가까운 거점도시로 2025년에 4호선 과천지식정보타운역이

신설되면 역세권 중심생활을 누려볼 수 있겠습니다.

 

또한 2027년에는 수도권 광역철도인 GTX-C 노선이 개통 예정으로

바로 인근의 과천청사역을 빠른 이용이 가능하며 월곶~인덕원~판교(월판선),

위례~과천선 등 대중지하철교통망이 확충될 예정으로 호재를 갖추고있습니다.

 

힐스테이트 과천 디센트로는 제2경인고속도로 북의왕ic와 과천~봉담 도시고속화도로,

과천대로, 47번국도가 바로 인근에 접해있으며 과천대로 등을 편리하게 이용할 수 있어

다양한 호재와 더불어 쾌속교통망을 누릴 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

 

본 포스팅은 해당 업체에서 소정의 비용을 받고 작성한 글입니다.