청주 스타에이치 분양 정보

청주 스타에이치 분양 정보

 

청주는 전국의 최 중심권에 위치하여 물류이동성이 뛰어난 입지로

교통인프라가 잘 갖춰진 입지로 청주KTX오송역, 청주국제공항과

오창다목적 방사광가속기등을 기반으로 한 인구유입으로

100만명을 넘어서는 거대도시의 반열에 들어설 것을 예상하고있습니다

 

바이오, 소재, 부품, 장비등 소부장 산업의 첨단도시로 성장중에 있으며

꾸준하게 인구 밀도가 올라가고 있습니다.

 

대규모 개발의 중심권에 위치하는 중부권 최대의 스마트타워 

청주 스타에이치 지식산업센터/오피스텔이 청약이 진행되며

소비자들의 관심을 받고있어 소개를 드리려합니다.

 

청주 스타에이치 사업지 주변에는 SK하이닉스, LG화학 등 약 552개의

대기업 급 산단이 포진하여 일자리가 풍부하게 들어서있는 청주 흥덕구에

들어서는 고품격 라이프스타일 스마트타워 청주 스타에이치

지식산업센터/오피스텔로 근무자의 쾌적한 작업환경과

원스톱 생활라이프가 가능한 도보권내 편의시설을 갖추고 들어섭니다.

 

최신 트랜드를 반영한 수익형 부동산으로 현대백화점, 롯데아울렛,

지웰시티, 영화관을 슬세권으로 누리는 풍요로운 생활권 중심에 입지하는

기존 지식산업센터를 뛰어넘는 워라벨을 즐기는 첨단 4차산업단지에

맞춤형 5세대 지식산업센터로 들어서며 투자의 핵심처로 관심이 뜨겁습니다.

 

청주 스타에이치 사업개요입니다. 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 265-12 외

일대에 들어서며 대지면적이 7,348.00㎡에 달하며 건축면적 2,461.09㎡의

건폐율 33.00㎡로 쾌적하게 자리하며 용적률 419.82%에 연면적 41,241.63㎡의

지역내 랜드마크급으로 지하 2층~지상 20층 규모로 들어서게 됩니다.

 

주용도로 지식산업센터와 근린생활시설, 오피스텔을 구성 주차대수

법정대비 212%의 436대로 넉넉한 주차대수를 갖추었습니다.

 

비즈니스, 투자, 미래가치가 한곳에! 최첨단 산업인프라 구축과 거대

수요가 유입되는 첨단지식산업센터로 조성되는 청주 스타이에치!

 

청주 스타에이치 단지는 쾌적한 근무환경과 편리한 교통망,

우수생활 인프라, 직주근접성이 뛰어난 주거 밀집지역등

당 사업지는 완벽한 비즈니스 환경에 입지합니다.

 

경부고속도로와 중부고속도로의 접근성이 뛰어난 입지로  서청주IC,

청주IC를 차량 5분거리로 전국을 1시간대로 이동가능한 광역교통인프라는

물류이동성과 접근성이 상당히 우수하답니다.

 

또한, KTX 오송역이 13km거리에 경부선과  호남선의 분기점으로

수도권, 영호남까지  접근성이 우수하며 청주국제공항도 인접해있고

향후 청주공항역~동탄~강남권을 아우르는 수도권내륙선 예정으로 동탄을 30분대,

강남을 50분대 전국을 아우를 수 있는 광역 교통망도 구축예정입니다.

 

행복도시권 광역BRT 교통계획 충청권 광역철도망 구축계획 대전,

세종, 충북, 충남등 충청권 4개 시도가 지난해 12월 14일 충청권

광역청도망 구축을 공동 건의한 이후 청주도심 통과 노선에 대한  제4차

국가철도망 구축계획 반영요구가 도내 각계에서  활발히 이뤄지고 있습니다.

 

청주 스타에이치 사업지는 주거와 업무공간의 한계를 뛰어넘은

워라벨 라이프 공간등 일과 휴식의 벨런스가 중요하다고 생각하는

근무자가 늘어나며 직장을 선택할 때도  휴식과 일, 주거, 쇼핑, 문화시설을

근거리에서  누릴 수 있는 일자리의 선호도가 높아지고 있습니다.

 

워라벨이 가능한 5차 지식산업센터는 근무자의 직장을 선택하는

중요한 요건으로 자리잡으며 하나 둘 생겨나기 시작하여 이제는

대세로 자리 잡았습니다.

 

청주 스타에이치가 대표적으로 입주자의 환경을 최우선으로 생각한

최첨단 시스템과 스케일에서 디테일 지원 프로그램까지 남다른

프리미엄을 누리는 첨단 지식산업센터로 구성해 모두의 비즈니스를

충족시키는 다양한 공간과  업무환경을 갖추고 들어섭니다.

 

청주 스타에이치 지식산업센터는 정부가 출자하는 지식산업센터로 초기자금

부담이 적으며  계약금 10%! 중도금 무이자로 진행! 정책금융 70% 대출,

분양 입주자금 이자지원 3% 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면등

다양한 지원프로그램으로 입주기업의 부담을 덜어드리는

다양한 혜택을 갖추었습니다.

 

열악한 근무환경과 클러스터 및 네트워크 미흡 및 영세업체 난립으로

청년층등의 취업기피 및 입주기업 인력난 과중등 노후화된

산업단지는 국가 및 지역경제성장 한계점에 도달했습니다.

 

첨단기업의 개발입지를 선호하는 추세와 산업패러다임의 변화로 

첨단산업단지로 사업추진이 이뤄지고 있습니다.

 

2000년도의 제조업과 조립공장등 공장위주의 아파트형 공장에서

2세대, 3세대를 거치며 현재의 첨단지식산업센터에 이르게되었습니다.

 

일과 휴식, 쇼핑, 문화를 원스톱으로 누리는 5세대 첨단 지식산업센터로

들어서게되는 청주 스타에이치는 근린생활시설, 첨단R&D,

지역공단해드오피스, 오피스텔등 원스톱으로 누리는 첨단지식산업센터로

변화되며 입주자의 생활편의성까지 업그레이드된 커뮤니티시설까지 구성 헬스,

문화, 취미, 휴식과 첨단 IOT 시스템 도입한 첨단지식산업센터로 구성합니다.

 

청주 스타에이치는 전용 15평 형부터 다양한 평형대로 구성

섹션오피스, 지식산업센터등 대규모 사업장까지 가능한 설계를 적용

총 213실로 구성해 1~2인 소규모 사업장부터 다양한 투자가 가능해

소액으로 투자가 가능해 자금부담이 없으며 기본모듈제공, 개별인테리어,

모듈확장등 공간구성으로 공용부 활용성 우수 산업단지 중심으로 공급되며

투자수요층보다 실수요층이 더욱더 두텁게 자리합니다.

 

스타트업체와 인근 대기업 협력업체등 한번 입주시에 2년이상

장기 임차인들이 많으며 청주시 이자지원 3%로 부담감을 덜어드렸습니다.

 

정부의 지속적인 부동산 대책으로 비교적 규제에서 자유로운 실속있는

수익형 상품으로 산업단지 밀집지역으로 오피스텔과 지식산업센터등

수익형 부동산의 수요가 꾸준히 증가중에 있습니다.

 

청주 스타에이치는 초기 자금이 적어 상대적으로 부담감이 없으며 자유롭게

전매가 가능하고 대출규제에서 자유로운 지식산업센터, 오피스텔등으로

수요가 몰리고있는데요 중소기업 진흥공단을 통한 저금리 대출과 

청주시 3% 이자지원과 취득세, 재산세등 각종 세금 감면등 실사용 업체에

대한 다양한 지원사업등 부담없이 입주가능한데요

 

청주 스타에이치 사업지 주변에는 점점 늘어나는  1~2인 가구의 수요층등

근무자와 인근 대학교 학생들의 수요층과 주변에 들어서있는 SK하이닉스,

LG화학등 대기업과  그 협력업체등 약10만 여명의 수요층의 직주근접성이 

우수한 입지에 자리하는 청주 스타에이치 오피스텔은  청주시에서도

입지선호도 가장 높은 곳에 위치 인근 현대백화점과 롯데아울렛등

대형쇼핑시설과 다양한 병의원, 대농3택지개발지구 지웰상권등 접근성이

용이하며 도로 바로 앞으로 금호어울림단지가 위치하는

주거선호도 가장 뛰어난 곳에 위치합니다.

 

당 사업지 주변으로 1~2인 가구가 선호하는 오피스텔과 빌라 공급이 없어

희소성까지  갖추고있는 인기 높은 입지에 수익률까지  안정적으로 진행하게 되는데요

 

청주 스타에이치 오피스텔은 1억미만 오피스텔로 주택수에 미포함되며

청약통장 필요없이 취득세, 양도세 중과에서 배제됩니다.

 

청주 최초로 10년 임대 수익보장!! SK하이닉스, LG, 테크노 폴리스등

탄탄한 배후 산업단지가 밀집된 중심입지 세종 국회이전과

오창 방사광가속기 호재를 누리는 청주 최초의 임대보장형

오피스텔로 들어섭니다.

 

청주 스타에이치 당 사업지는 청주시에서 가장 선호하는 주거입지에

자리하며 풍부한 미래가치까지 품고 들어서는데요 인근 조성중인

청주테크노폴리스와 오창과학산업단지 오송생명과학단지등 첨단먹거리산업이

위치하고있어 탄탄한 수요층의 유입으로 이어질 전망인데요~  

 

청주시 1인 가구는 매년 4천~7천명씩  대폭 증가중에 있고 현재 1인 가구선호도

높은 오피스텔은 수요대비 공급이 저조한 상태로 오창 방사광가속기,

인근 산업단지 증가등으로 향후 1인 수요층은 꾸준히 증가될 전망입니다

 

청주 스타에이치 오피스텔은 A,B,C 총 3가지 타입으로 구성합니다

분양면적 12.41평/ 13.75평/ 15.78평으로 원룸형으로 총 370실 구성합니다

 

냉장고, 쿡탑, 드럼세탁기, 에어컨등의 풀옵션 빌트인 가전제공

 

청주 스타에이치 지식산업센터/ 오피스텔이 입지하는 청주시는 수도권과

영호남권을 연결하는  우리나라 최중심지에 위치하는데요 국가의

간선교통축이 통과, 교차하는 수도권 인접지역으로 수도권 정책의

직접적으로 영향을 미치는 곳으로 국토의 중심기능을 하고있습니다.

 

행정수도 세종특별자치시로 이전정책에 따른  최대 수혜입지에

위치하는 지리적 접근성을 통해 최첨단산업의 중심입지로 자리 잡아가고 있습니다.